Oui, l’investissement minimum est de CHF 500 et CHF 1’000 pour des grands projets.
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Points Essentiels
Placement
Risque
Frais
Y a-t-il un investissement minimum ?
Mon engagement à financer un prêt est-il irrévocable ?
Oui. Une fois que tu as confirmé ton investissement, tu es tenu d'honorer cet engagement.
Les prêts partiellement financés sont-ils versés à l'emprunteur ?
Non. Nous demandons qu'un prêt soit entièrement financé.
Comment puis-je recevoir les intérêts et remboursements ?
LEND gère et surveille l'ensemble des opérations de paiement. Tous les paiements sont effectués via un compte de règlement auprès de PostFinance. Nous répartissons les paiements des emprunteurs proportionnellement sur le compte bancaire des investisseurs.
Lorsque je finance un projet, est-ce que j'achète une créance de prêt ?
Oui, dans la plupart des cas, tu achètes une créance de prêt ou une part de celle-ci. Nous te cédons cette créance de prêt contre paiement du prix d'achat, ce qui fait de toi un créancier direct de l'emprunteur. Pendant toute la durée du prêt, nous nous occupons toutefois de ton investissement et encaissons les paiements auprès de l'emprunteur.
Qu'est-ce qu'un financement via une filiale (SPV) ?
Pour des montants de prêt plus importants, nous créons une filiale (SPV) qui se finance par l'émission d'une obligation et utilise le produit pour financer uniquement ce projet de prêt. La filiale détient la créance de prêt dans son bilan, ne finance aucun autre projet et n'exerce aucune activité opérationnelle. Tu souscris à l'obligation directement auprès de la filiale ; les paiements de l'emprunteur sont versés à la filiale et transmis aux obligataires. LEND assure comme d'habitude la gestion du prêt et de l'obligation.
La filiale appartient à Switzerlend AG et est révisée par Ferax Treuhand AG. Tu trouveras les conditions de l'obligation auprès du projet de prêt concerné ; après la souscription, elles sont déposées dans ton compte LEND avec ta confirmation de souscription.
Pourquoi l'impôt anticipé est-il prélevé sur les obligations ?
Les intérêts des obligations sont soumis en Suisse à l'impôt anticipé de 35 %. Nous le déduisons à chaque paiement d'intérêts, le versons à l'Administration fédérale des contributions et indiquons le montant dans ton relevé fiscal. Si tu es contribuable en Suisse, tu récupères l'impôt anticipé via ta déclaration d'impôt. Les investisseurs domiciliés à l'étranger peuvent le récupérer entièrement, partiellement ou pas du tout, selon la convention de double imposition applicable. Aucun impôt anticipé n'est prélevé lors de l'achat d'une créance de prêt.
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