Comment fonctionne l'augmentation de l'hypothèque sans banque ?

Si la banque refuse une augmentation d'hypothèque, ce n'est pas pour autant la fin des possibilités. LEND propose des alternatives équitables pour augmenter une hypothèque – sans banque et également dans des cas particuliers.

Un bien immobilier ne représente pas seulement une sécurité financière, mais aussi un grand potentiel de financement. Si le logement est déjà grevé d'une hypothèque et qu'une modernisation ou d'autres achats importants sont prévus, une augmentation de l'hypothèque pourrait être la solution.

« Pourrait » parce que les banques trouvent de nombreuses raisons de ne pas l'accorder. Les raisons pour lesquelles une augmentation de l'hypothèque est refusée par la banque sont notamment les suivantes :

- Les emprunteurs sont retraités ou ont plus de 65 ans.

- Le taux d'endettement du bien immobilier est supérieur à 60%.

- Le montant du crédit demandé est faible et n'est pas rentable pour la banque.

- La situation de l'emprunteur a changé, par exemple, à la suite d'un divorce ou d'un changement de travail.

- Depuis l'achat du bien immobilier, celui-ci n'a pas pris de valeur ou a même perdu de la valeur.

- L'augmentation de l'hypothèque n'est pas destinée à des mesures de plus-value.

La banque refuse d'augmenter l'hypothèque – que puis-je faire ?

Même dans ces cas particuliers, LEND propose des hypothèques sur mesure, adaptées à chaque situation. Qu'il s'agisse d'investissements supplémentaires comme des rénovations ou d'une plus grande marge de manœuvre financière grâce à une augmentation des liquidités, nos hypothèques équitables t'aident à exploiter la valeur de ton bien immobilier.

Profiter des hypothèques équitables chez LEND

Alors que les coûts des hypothèques ont considérablement augmenté depuis l'année dernière dans les banques, les prêts chez LEND commencent toujours à partir de 4,5 %, ce qui est très avantageux. Nous proposons des solutions équitables, même si la banque vous laisse tomber. Pour les particuliers et les entreprises, nous avons l'hypothèque qui convient, au bon moment.

Financement transitoire / financement de transition
Financer le nouveau bien immobilier avant que l'ancien ne soit vendu.

Augmentation des fonds propres
Financer la maison de ses rêves, même en dessous de 20 % de fonds propres.

Hypothèque pour personnes âgées / Reverse Mortgage
Les personnes de plus de 65 ans qui possèdent déjà un bien immobilier et qui souhaitent augmenter leurs liquidités par une hypothèque ou une augmentation de l'hypothèque. Aussi au-dessus de >60 % d'avance.

Sur notre page Hypothèque, tu trouveras toutes les alternatives de LEND à une augmentation auprès de la banque et tu pourras directement faire calculer ton potentiel de financement en quelques étapes. Pour cela, nous avons seulement besoin des informations suivantes :

- la valeur actuelle de ton bien immobilier 

- le montant de ton hypothèque actuelle

- le montant des fonds propres que tu as apportés pour ton bien immobilier

- ton revenu annuel net actuel

Calcule facilement ton potentiel de financement et contacte nos experts en hypothèques pour plus d'informations !